『夢のマイホームが注文と違う...』施主こだわり屋根がなぜ変更に大手ハウスメーカーと施主のぶつかる主張 [はな★]

2023年6月30日 2023年6月29日

くりぱふ

1: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:09:46.07 ID:2QGae5V89

『夢のマイホームが注文と違う...』施主こだわり屋根がなぜ変更に「足場が外れてわかった時にショック」大手ハウスメーカーと施主のぶつかる主張
6/27(火) 15:00 MBS NEWS
https://news.yahoo.co.jp/articles/c70179b84191bd429709277cc98a81a31c566102?page=1

買ったものが「なんかイメージと違う？」ということはときどきありますが…それが『注文住宅』だったらどうでしょうか。「こだわりのマイホームが注文したものと形が違った」。家を建てた男性の憤懣を取材しました。

出来上がった屋根が注文と違う…「ショックで言葉が出なかった」

奈良市にある2階建ての一軒家。施主は木村さん（31・仮名）。

（木村さん・仮名）
「こだわりが詰まった家なんですが、トラブルがあって、まだ引き渡しを受けてないという状況です」

完成した家に問題があったことから、3か月以上も引き渡しを受けていないといいます。

木村さんは去年7月、将来の生活を考えて、約5000万円をかけて大手ハウスメーカーに一軒家の建築を依頼しました。

（木村さん）
「将来、結婚した時に家族で住む家という思いで、分不相応かもしれませんけれど、かなり頑張った金額をかけて建てたつもりです」

そんな木村さんが特にこだわったのが家の屋根です。

（木村さん）
「水平方向に伸びやかな印象があるので、家自体がどっしり見えて迫力がある。そういった点で希望して注文したんです。すごくデザイン的にカッコいいなというのが正直なところで、それ以外の屋根の形で全く検討してこなかった」

屋根のデザインに魅せられ、この大手ハウスメーカーに決めたといいますが、出来上がった屋根は…。

（木村さん）
「左側が寄棟という形です。右側の三角になっている部分が切妻という形です。本来、寄棟屋根で契約していたのに、ベランダの上の部分だけ切妻屋根になってしまっている。もう見るからに違いがわかると思うんですけれども」

元々木村さんは4方向に傾斜面がある「寄棟屋根」と呼ばれる形で建築を依頼しました。しかし、完成した屋根の一部は、本を半分開いて伏せたような形の「切妻屋根」になっていたのです。

契約前にハウスメーカー側から無償で太陽光パネルを増設すると提案があり、この変更により屋根の形が変わってしまったといいます。

※全文はリンク先で

11: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:15:29.35 ID:MZMe+K5K0

>>1
>契約前にハウスメーカー側から無償で太陽光パネルを増設すると提案があり、この変更により屋根の形が変わってしまったといいます。
これハウスメーカーによる
計画的犯行だろｗ

182: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:02:58.99 ID:qdJ0gP2L0

>>11
多分契約する前に値引き迫ったとかじゃないの
それでただで太陽光パネルをつけるっていうのを餌に最後の一押しをしてその穴埋めで安い切妻屋根にしたんじゃね

わざわざ寄せ胸にこだわってこのメーカーにしたとか言ってるくせにこだわりのところぐらいしっかり図面確認しろよと思うわ

879: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:22:13.09 ID:1EtKe4fB0

>>11
ZEHビルダーだと全体の何割が対応してますって目標値超えなきゃいけないからだよ

883: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:23:43.32 ID:NWiqPAMC0

>>879
国土交通省のせいかーw
そうかそうか

930: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:49:04.91 ID:Lh2TwZnA0

>>11
＞無償で太陽光パネル

詐欺の臭いしかしないｗｗｗ
どうせ初期費用無料、10年契約、月額1万円、違約金百万円だろｗ

27: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:24:53.25 ID:RmXV8sxc0

>>1
独身が家を建ててどうすんの

81: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:40:40.58 ID:VZa003TZ0

そもそも屋根にこだわりがあるのに太陽光パネル載せるとかありえないだろ。もっとちゃんと創作しろよ>>1

276: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:25:55.23 ID:XRLFMT1X0

>>1

契約書にハンコ捺しといて何言うか

363: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:47:39.93 ID:N60HPCg90

>>1
まさかこだわりの屋根の形が勝手に変わってるなんて夢にも思わないわな

371: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:49:15.74 ID:cFP+4ieE0

>>1
とりあえず裁判を起こして何年も争ってくださいな

379: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:50:53.37 ID:L6SUCv+k0

>>1
後つけで三角屋根つけたようなバランス悪い家だな

571: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:35:42.11 ID:9iveG7OM0

>>1

無償で太陽光パネルがつくんだから

別にいいんじゃないの(´･ω･｀)

599: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:45:55.16 ID:DHUAVqVS0

>>594
屋根が太陽光パネルで単純になったとひて、>>1の模型の外壁造作やベランダ造作が全部消えてんじゃん

流石にその理屈で押し通すのは無理よこれ

616: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:49:18.12 ID:DDy3Jstm0

>>599
だから変更を模型で説明する義務など無い
そしてメーカーは図面とパースで説明したと言ってる

672: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:06:37.01 ID:51C4/IrD0

>>1
大手ハウスメーカーに頼んだ時点で失敗。

太陽光パネルは、ほとんど詐欺

705: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:22:55.00 ID:tM0Zb5+Q0

>>1
10分で90枚に押印したとなれば、1枚平均6.66秒
こだわりの屋根の形くらい見れないの？

710: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:24:42.23 ID:WdcPXYLC0

>>1
全部を確認できなくても『こだわりのある屋根』だけ確認すればよかったのでは？

確認しないのは、その程度の話だったんだろう

855: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:13:24.11 ID:NWiqPAMC0

>>1
だからって、建築家にオーダーしたってこの問題は解決しねーからなw
施主がすべてチェックしないとダメなんだ。
どんだけ忙しかろうが。

図面をすべてチェックしてもまだ足りない。さらに
現場にも何度も何度も足を運んで。それでも違うってとこが出てくる
メンテナンスでも同じことが起きる。
聞いてないってことが。でも、誰も動いてくれない。
雨漏りしようが床が腐ろうが、施主が一生戦う孤独な世界。

コピペみたいだけど、おらの実話なw
死ぬまで続く。それでも賃貸は嫌だったから。頑張る

4: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:11:13.52 ID:JzVGKrdw0

マイホームは夢じゃないｗ

5: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:12:37.96 ID:osCwy7Rh0

薄型集合住宅の団地をタワーと崇める東京人をバカにしてるのか？

6: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:12:55.47 ID:M4ChxH0M0

タダほど怖い物はない

7: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:13:31.42 ID:7FrohgXA0

注文したのと違ったら引取拒否できないの？

8: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:14:06.32 ID:si81+Axu0

図面を承認したから、施工開始したんじゃないの

9: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:14:27.13 ID:uw9fEBnB0

31で5000万の家買えるのかよ
こいつ何をやってんだろ

19: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:21:10.04 ID:/7OSNUkK0

>>9
お前が人生やり直しても絶対にできない仕事なんだろな

37: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:28:22.83 ID:uw9fEBnB0

>>19
要求も高いから神経質なやつなんだろうな
まあ、建築関係の仕事してるが関わらんで良かったわとしか

643: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:55:19.93 ID:M8Bw1cKH0

>>9
しかも独身なのかな？

896: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:28:44.91 ID:m5ccBy3w0

>>9
親の金だろ

20: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:21:50.97 ID:azUYcH3T0

そもそも間取でワガママ言って寄棟できんかったんちゃうの？
てか寄棟は雨樋メンテにめっちゃ金かかるから覚悟しとけ

21: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:22:27.21 ID:qqhGsQ790

屋根をしっかり作れる職人が減ってるらしいね
だから最近の家の屋根は簡単な形のやつが多いんだって

26: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:24:43.74 ID:jMNAIX2z0

>>21
新築は平らな屋根が多いなーとは思ってたけど、そういうことだったのか

133: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:52:32.89 ID:yPtZ2njz0

>>26
片流れだっけ？は安いからってのも理由らしいぜ
戦後のバラックなんかがそうじゃん

738: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:32:35.50 ID:WcNB5aKt0

>>21
全てに腕の良い職人不足なんだよ

youtuberとか投資家とかより職人、農家を大切にしろよ

769: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:43:58.47 ID:CD1cgZVK0

>>738
無理むり仮にもうっかりしたら死ぬ仕事で暑さ寒さもなんのその
不条理な下積み積んでキャリア20年で日給18,000休みは週一雨なら振替インボイスで年収さらに1割減ドン！とか誰がやるんだよ
そう言ってくれるなら建築費に加えて100～200万でもポンと現場の職人に積んでやってくれ

22: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:23:02.00 ID:2QGae5V80

結婚前にしかも「父と2人びっくりして」とあるから二世帯住宅かなぁ
結婚できるか心配した方がいいよ

30: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:25:38.16 ID:mIy23jgu0

>>22
二世帯とか関係無しにそれはあかんやつや(w
二人暮らしするし8万くらいのシャーメゾン借りようか？のほうがまだ可能性がある。

669: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:05:23.47 ID:Jh9FOEcB0

>>22
父　親と同居では嫁がこない
女　親と同居では嫁に行きたくない

世代感覚違いすぎるよね

709: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:24:37.87 ID:up4hPsw00

>>22
二世帯とか結構な確率で嫁来ないかも
近所ならともかく今時同居は無理よ

716: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:26:13.01 ID:LCIXV3/B0

>>709
実は義理の親って相性いいんたけどね一番最悪なのは
実子なのよ結婚して配偶者が緩衝帯になるのが
すごくいい家庭になるよ核家族だと親子が
直接ぶつかるから失敗しやすいんだわ

23: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:23:22.51 ID:40+A9x270

注文住宅って怖いね
よくあるのかな？
ユーチューバーも揉めていたけど

45: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:31:25.92 ID:X44mM0lu0

>>23
あれは倉庫扱いを車庫にしてたからやろ
倉庫だと安全対策分コストが減らせるから
で切れてハウスメーカー叩いてたが、よく裁判にならなかったわ

392: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:54:18.91 ID:FCP+LB3s0

>>45
あれは建築基準法上、内装を希望通りにするためには倉庫として扱うしかなかったんだが
ガレージとして扱うとするなら、あの内装にはできない

25: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:24:22.40 ID:rKnyqi5A0

建てる方は寄棟の方が楽だけどね
切妻はケラバの水仕舞や破風の化粧物とか面倒くさい
寄棟の方が絶対に楽

29: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:25:33.04 ID:ft605IPZ0

工事に携わってみると
寄棟って屋根材を切り欠いて細かい部材が出来たり、
材料が良くなったとはいえ谷が出来ると雨仕舞い的に弱点になったりで
あんまり優れた形ではないよね。
外壁の面積は少なくて済む代わりに樋は長くなるし。

717: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:26:37.05 ID:uX+mjwSX0

>>29
シンプルなのが一番だよ
手直しもしやすいからそのコストも高くつかない

41: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:30:21.27 ID:AxPfk4ek0

結婚する前に家建てるバカ

42: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:30:49.30 ID:6GC9+t4h0

ベテラン大工と違ってハウスメーカーの場合はおそらくだけど営業と建てている人分かれていて交流がろくにないんだろうな

時々見に行って建てている人に話をきけば勝手に変えられているのに気づいたかも知れないな

44: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:31:14.12 ID:mcb7/QwY0

満足のいく家は３回建てないと建てられないって言われてる
１回で建てようって思い上がりが酷い

55: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:34:00.61 ID:8u64B9Fs0

>>44
吹き抜けとか１４畳超えのリビングとか。

エアコン効かないつーの(´・ω・｀)

64: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:37:12.52 ID:OanPF7wj0

>>55
子供なら見逃してやろう

76: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:40:07.15 ID:mcb7/QwY0

>>55
そう言われて細々とした間取りで初っぱなに立てると
開放的な間取りで建てとくべきだったと
後悔するんだよな
現状に不都合があるわけでもなくてもね

78: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:40:18.35 ID:ID5t41120

>>55
家の性能が悪いだけだろ

断熱性能のいい家ならリビング階段、吹き抜けでも余裕でエアコン効くぞ

101: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:44:52.34 ID:mcb7/QwY0

>>78
これまた自閉症気質の奴に多いんだけど
固定費を極端に嫌うんだよ
懐が寂しいとエアコン付けっぱなしに耐えられん
空気をかき混ぜるだけのサーキュレーターも何となくダメ

80: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:40:34.54 ID:0N1udUM00

>>55
高気密高断熱を徹底すればそんなのへっちゃらだよ！

だけど意外とみんな高気密高断熱にはこだわり無いんだよな

95: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:43:51.35 ID:ID5t41120

>>80
今時の人は拘るよ

じゃなければ積水が首位陥落してない
家は性能なんて中二病のようなハウスメーカーが今やトップだから

103: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:46:08.99 ID:8u64B9Fs0

>>95
でも何故か２４時間換気を切る人が多いみたい（俺調べ）(´・ω・｀)

111: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:47:18.39 ID:+auT2k6S0

>>103
あなた例のスレからきましたね
わたしにはわかります　

150: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:56:06.85 ID:VlXuEnNg0

>>111
二階のベランダが屋根の変更でバルコニーにw

121: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:49:20.85 ID:ID5t41120

>>103
それはマンションみたいなショボい換気システムを付けるからだぞ

一種全熱交換換気にすれば換気してても快適だからな

113: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:48:01.63 ID:mcb7/QwY0

>>95
木造より鉄筋だろ
鉄筋が木造に劣るわけが無い
同じコストをかけるなら高断熱木造より
鉄筋にしたほうが絶対有利
鉄筋の断熱性能が木造に劣るわけがない

って本気で思ってる人の方が多い

116: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:48:39.77 ID:cESCoP6I0

>>68

>>113
同じコストで鉄筋無理だろ

138: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:53:24.55 ID:0N1udUM00

>>113
それ分かるわあｗ

うち高気密高断熱にこだわった2x6
もう25年経つが震度6強にも耐え、いまでも素晴らしい性能を発揮してくれてる

169: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:00:42.56 ID:CD1cgZVK0

>>113
都会の鉄筋は夏に昼の熱を蓄えて朝まで持ち越すのが辛すぎた
田舎の木造幸せすぎて寿命伸びそう

309: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:36:29.96 ID:iOOxpXhP0

>>113
そうなの？
鉄筋の家は寿命が7年縮むと聞いたんだが

323: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:39:28.24 ID:bfseSxP/0

>>309
鉄筋…
鉄筋コンクリート、rc造りは高耐久だよ

344: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:43:33.30 ID:CD1cgZVK0

>>323
建物のことじゃなくて人間の方じゃないかな
鉄筋コンでもちゃんと金かけて定期メンテできてないと50年もたんよ
うちのビル40年で雨漏りひどかったし時代的にアスベスト問題もあったし手放しで褒められるもんじゃない

98: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:44:13.06 ID:0Elp5nY00

>>80
弱点だらけだから選ばないだけ
自然換気の良い土地選びができたら勝ち

171: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:00:49.04 ID:JKm7x5080

俺も「屋根は陸屋根でお願いします」って言ったら最終的に少しだけど傾斜付けられちゃったな
まあちゃんと説明はあったし別に屋根の上で遊ぶつもりでもなかったからいいけどさ

>>80
家って大体嫁の方が主導握るからデザインとか動線とかの方にこだわるんよな
俺がとにかく断熱性とか耐震性とかの性能にこだわって説明するけど
終始「分からないからお好きにどうぞ」だったわ

782: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:49:16.35 ID:WcNB5aKt0

>>44
ワイは７件目でほんとに理想な家を建てたけど年齢考慮してマンションに引っ越すわ

自分の理想の家が5000万じゃ、建築関係が可哀想や
建材高騰してるから１億出さんと無理や

48: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:32:00.41 ID:a7j0Wj2t0

大してかわんねーじゃねーかよ

66: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:37:56.51 ID:qu9ROQ/o0

なんでそこまで屋根にこだわりを持つ人間が
図面の屋根を見落とすのか

71: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:39:01.15 ID:MZMe+K5K0

>>66
大手ハウスメーカーの担当者は、見る間もなく作業的に判子押させたんでしょ

73: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:39:32.53 ID:8u64B9Fs0

>>66
てーか。

屋根にこだわりを持つのは城みたいな家を建てる人以外ありえんのだが

85: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:42:03.63 ID:mcb7/QwY0

>>66
都合のいいとこだけ脳内で練り上げるんだよ
見落としの多い人間ほどデメリットのある選択が魅力的に思える

161: あやかのニュース速報！ 2023/06/27(火) 23:59:18.86 ID:qSaYHKu/0

大手ってどこのメーカーだろ
今家建ててるけど
関わった中でT屋ホームとS友林業が恐ろしく程度低かった
S友とは契約したけど着工合意直前で契約解除して裁判しかけた
看板で仕事してるエリート気取りの凡人集団
これ以上ないくらい軽蔑してる

202: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:08:29.86 ID:XclWKuWI0

この男性が家を買った経緯の将来結婚するためってのは建前だと思うけどな
おそらく父親と連名で共有にして相続税対策なのと実家も資産家かなんかだろ

236: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:17:38.69 ID:sYrFcWCR0

90枚ある図面を素人が間違いないかちゃんとチェックするには３日くらいかかりそう

245: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:19:15.70 ID:Nom/JpO20

>>236
どうせ、立てるのに半年から1年は普通かかるわけだし。
1週間くらいかけてチェックしても遅くはないだろ。

258: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:20:58.31 ID:sYrFcWCR0

>>245
そんなやつまずおらんと思うわ
余程用心深いやつでないと

271: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:24:59.34 ID:MiHacWDj0

>>258
5000円の契約じゃないんだからさ
5000万の注文するのに90枚の書類チェックするのも嫌がるくらいなら
どうせこの人にとって5000万ははした金なんでしょ

287: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:28:31.28 ID:sYrFcWCR0

>>271
そういう事じゃないんじゃないかな
散々相談して決めてあって模型も出来てるから
よもや変更されてるなんて想像してなかったと思うよ

メーカーを信頼したから流れ作業で判を押したんだよ

292: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:31:39.44 ID:Wyvrx/Yf0

>>287
時間をかけてキッチリチェックしないと信用できないようなところで
5000万の家を買いたくはないよな確かに

293: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:32:09.20 ID:Nom/JpO20

>>287
まぁそれが迂闊ってやつなんだよな。
信頼に裏切りで答えるメーカーはクソなのは間違いないが。

でもお前自身の印鑑押してんだから
勉強料以外に言いようがないだろ。

305: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 00:35:02.66 ID:sYrFcWCR0

>>293
事前に細かく念入りに打ち合わせすればするほど陥りやすい罠だとは思う

ネットでアカウント作るときに規約隅々まで読まないと危険かもなあ

462: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:11:21.75 ID:IWgNdOBZ0

1読んだだけではよく分からなかったけど、リンク先の元記事写真みて、一発で理解できた。
これは恐ろしく不格好な家だね。
要はホチキスの使う前の弾みたいというか、横長の家で左右両端が90度ひねって正面向いている。
この家を上空から見るとコの字型になってる訳。
で、左と右の屋根形状が違うって事。
これをハンコ押させたからメーカーの勝ちなんて事にしたら、素人はプロに仕事頼んだら騙されても文句言うなって事になる。
ひどい話だね。

468: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:12:22.40 ID:7f/g9TbA0

いやまじこのハウスメーカーやめて欲しい
おせつさんに説明して了解とったてw
こういうのは流れ作業のハンコで確認とったつもりならダメなんよ
政府から天下りしてきた強引な奴が取締役にでもいるのかとw
これ民間では完璧にアウトだよ
ハンコ押してるから説明は出来てると認識してたなんで通らんよ

481: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:14:49.94 ID:mXwduT1U0

何で勝手に変更したんだ？

497: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:17:50.91 ID:ubeWRKMS0

>>481
ソーラーパネル付けたからってのがハウスメーカーの言い分だが、その説明はなかったらしい

484: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:15:28.92 ID:zpeJeTsn0

結婚もしてないのに5000万の家とか
ここに突っ込みたい

土地代は別だよな？もちろん

495: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:17:27.02 ID:/lurIHAz0

>>484
奈良だから自前の土地で相続対策でしょう

517: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:21:35.07 ID:89Tw/DEz0

>>484
奈良といえども、街中であのサイズの家を
土地込み5000万は無理ですわ
でも逆に、あのメーカーで土地別5000万って、
ぼられてんじゃ無いのって思う

523: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:22:58.25 ID:LCIXV3/B0

>>517
そら土建屋と不動産屋は中抜き命だからボッたに
決まってるわな

485: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:15:41.84 ID:ojegEZO20

変な人だな。普通出来上がる前に何回か見に行かないか

518: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 01:21:53.58 ID:7f/g9TbA0

>>485
そこはリンク先で説明されてるけど

よしんば何回も見に行くとして普通
棟に変更かけてるなんかはチェックの想定外
断熱材破れてたりとかは分かるがなあ…

723: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:27:29.17 ID:odDFBYru0

5000万の買い物して流れ作業ハンコするガイジいるのか
5000円じゃないぞそれ

724: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:27:33.01 ID:el6Mf85H0

良いハウスメーカーに頼みましょう

733: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:31:15.84 ID:up4hPsw00

そう言えば実家の近所の人が亡くなって築浅だったその家を結構安く弟夫婦が買ったけどリフォームする事になって建築の人が検査に来たけど鉄骨入れた耐震も既にされてて材質も良いの使ってるらしくて「良い物件買いましたね」って言われてた
大和ハウスだったそうだけど、大和ハウスって良いの？

734: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:31:28.96 ID:DIhGjP4K0

これが許されるなら携帯電話の契約であんなに一個一個説明してないぞ

735: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:32:02.90 ID:pleiF9hi0

施主が最終図面を確認して印を押さなかったのがいけない（屋根にこだわりがあるならべージ数が多くても屋根だけは見ておくべき）
VS
メーカーが変更箇所を説明しなかった

744: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:35:25.74 ID:83UMlU2d0

流石に一般人が5千万の注文住宅を買うなら建築士を別に用意してチェックしてもらえよ
もしくは建売で実物を確認したほうが良い
素人で図面を見るのはかなり勉強しないと無理だもん

748: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:36:35.09 ID:TVo/A+bS0

31歳で5,000万もする家を購入できるﾔﾂが
判子にどんな効力があるのか
契約というのはどういうもんか
まったく分かってない

もともと5,000万もする家を購入できるようなﾔﾂでは
なかったともいえる

774: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:47:21.87 ID:8joKF/3a0

玄関側の袖壁もなくなってるし
模型出た後にも細々と変更掛けたんだろ
普通の戸建で図面90枚はないわ

786: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:51:27.49 ID:GwkNAhPl0

>>774
図面90枚は、どんだけ変更を繰り返したんだ、ってレベル
図面書き直さず小変更を全部追記してったんじゃね？
そうすると工務店も全体像を把握できてなくて
修正図面を見比べながら部材を組み立てていったんじゃないか？

814: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:01:02.92 ID:8joKF/3a0

>>786
上の方に立面図の画像あったから正式に図面にはしてる
図面以外の書類とか全部含め90枚って盛ってるのかもな

屋根が変更なくても見映えしない家だから
あんま気に病むなよって言ってやりたい

775: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:47:39.26 ID:ojibN9lh0

左右の形が違うんだろ？
単純に不格好じゃん

779: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 02:48:35.05 ID:GwkNAhPl0

結婚前に5000万の家建てるってギャンブルすぎるわ
親世代と同居してくれる嫁なんてそうそう見つからないぞ

817: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:01:48.07 ID:DK0Ptu4l0

注文住宅なんて既存の建て売り高いし夢の一つでもあるのに
注文住宅で一発目からトラブルにならなかった事例を逆に知らないわ

なんでだろな
たぶん人の夢を邪魔したくてしょうがないんだろとしか思えねえんだわ

まず設計打ち合わせの段階でもっと顧客目線に建って細かく仕様書と設計書を作らないといけないのに営業がまずそれをしない
次に仮に設計図が完璧でもなぜかその通りに現場がやらない
本当に細かい設計書にもない(けどデザインとして考えたら必須)の部分を建築中に現場の作業って勝手にやって進めちゃう

この二点に尽きると感じるわ

826: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:05:36.47 ID:uX+mjwSX0

>>817
ほんと適当にやってる感じよな
仕事に就いたばかりの頃は真面目にやろうと思ったかも知れないが手抜きを覚えると適当になりやすい

835: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:08:25.03 ID:yveVMaIL0

>>817
日本人っていう人種がそれだけ腐りきってるってことだろ
騙して金をかすめ取ることしか考えてないやつばっかなんだよ

だからここまで落ちぶれた

839: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:09:11.57 ID:s0ZdQvkF0

>>835
つまり新自由主義の成果か

845: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:10:40.82 ID:uX+mjwSX0

>>835
仕事は他人にやらせる
現場の人間の手間賃をガンガン下げる
んでリベートせしめる
これじゃ真面目に仕事する人間へる訳だよ

857: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:14:02.40 ID:yveVMaIL0

>>845
発注側はとにかく「安くしろ！」しか言わんし元請けとかは安請け合いしてそれを全部丸投げ
結果できあがるのはパッと見だけは立派な中身スカスカのゴミ
日本そのものがそういう国だからホント笑える

866: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:16:14.07 ID:neMAKRfA0

10年位前に住宅を新築して引っ越して来た家族の1人が､かかと歩きで2階を一日中歩き回っててうるさい､床がペラペラなんだな
普通は居住スペースは南にする筈なのにその家のガイジは北に有る部屋でかかと歩き
南に巨大な吹き抜けを作ったんだと思う 2階の居住スペースが北にしか無い
違法改造のとんでも無くうるさいアメリカンバイクに乗ってる奴も居るし､一家全員ガイジ

873: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:19:15.03 ID:NWiqPAMC0

>>866
南に吹き抜けを作ったなら
その部屋の採光的に部屋はその位置になるんじゃないの？
おたくの方から見れば北側かもしらんが。

てか、生活音は計測しないとどっちのせいかわからんよ
アメリカンバイクとかスポーツカーがうるさいのは同意w

881: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:23:01.60 ID:cdGAM0z70

契約書にハンコやサインをする重みを理解してない人が多いな…
この屋根こだわり木村さんも「ハンコは押したけど流れ作業だったし、説明うけてないし」と言ってるけど
説明されたのを聞き逃したのか、本当に説明されてないのか証明できないしね。
契約書にハンコ押してコピーも手元にある、最終図面通りに家はできてるから訴えても不利だとは薄々感じてるはず

903: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:30:41.53 ID:PV8Kimmk0

>>881
いやこれは勝てるよ
模型があるのがデカい
結局争点は説明したかしなかったかになるから、模型と明らかに違うものが出来て施主がキレてる時点で説明不足とみなされるよ

914: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:37:15.75 ID:cdGAM0z70

>>903
模型はあくまでイメージだと思ってたけど、最終図面や契約書より優先されるものなの？
争点となる説明したかしなかったかについては、記事では施工主は説明受けてないと主張してて、ハウスメーカー側は特に言及してないように読み取ったんだけど見落としたかな…
口頭説明の有無は録音でもない限り水掛け論になりそう
ハウスメーカー側が「説明してませんでした、忘れてましたすみません」って言ったのなら話は変わるけどね
裁判になったとしてハウスメーカー側が「いや、最終図面をお持ちした時に屋根について説明しましたよ」と主張したらもうどっちが本当かわからんし

934: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 03:52:07.83 ID:PV8Kimmk0

>>914
模型渡しといて説明無しに図面を変えておいて違うもの作るのはダメだろ
水掛け論になった場合はメーカーが負ける
なんで新しい模型を作らなかったんですかって言われたらどうするよ
素人は図面だけじゃ分からん可能性もあるんだからきちんと説明するべきで立証する義務はメーカー側にある
仮に説明があったならば後で裁判になるレベルで施主がクレームつけるのは不自然だしな

955: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 04:06:19.74 ID:H6RlNkjc0

>>934
模型って建物のイメージを素人にもわかりやすいように明確にするものだと思ってた、打ち合わせでここ直して欲しいとか、こうする事はできないか？とか
最終確認で模型作ってもらった経験ないけど、模型は契約書並に重要なものなのね。
模型から変更箇所ありますか？と施工主が聞いてたら結果は変わったかも知れんけど、たらればの話をするとキリないね

説明なしで図面変えたかは双方の言い分を聞いてないからわからないけど、太陽光パネル増設なら屋根の形に変更いくのは当たり前でしょ？と説明しなくても伝わってると詳しい人は思ってるかも知れんし、まぁその辺は裁判に持ち込んだら確実な証言や証拠を精査して上手いこと折衷案だしてくれると思う。納得いかないなら上告するだろうし
メーカーが負けたら契約書交わす時のマニュアルが厳しくなって施工主との齟齬が出にくくなるかも知れないし
施工主が負けたら今後は契約書にハンコ押すときは慎重になるだろうし
どちらにしても裁判する意味はあると思うよ、ハウスメーカーと施工主のトラブルは多いから似た前例はあると思うけどケースバイケースだしね

960: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 04:11:24.11 ID:PV8Kimmk0

>>955
説明しなくても分かるはずはアウトだろ
模型でイメージを先に植え付けておき、契約書でパッと見では素人には分からないように変えておいて、90枚もの大量の書類に一気に捺させることによって確認しづらくしたと疑われても仕方ない
仮に裏が無いのならば、屋根は明らかに重要部分なんだからきちんと確認しないメーカーがアホなんだよ

978: あやかのニュース速報！ 2023/06/28(水) 04:23:34.31 ID:H6RlNkjc0

>>960
説明してない、とは思ってないよ
施工主が説明を聞き流してる可能性もあるし
説明しないとすれば、説明しなくても当たり前のことだよねと省いちゃったか、最初から騙し討ちするつもりで隠してたかだけど、説明の有無も確定できないしどっちなのかわからんしね
90枚の資料渡されたら、落ち着いて読んでから後日渡しますー。と言わない方も問題ないのか？という話になるし
記事通りならメーカーは不親切だとは思うけどアホかどうかは判断できないな。
メーカーは一件でも多く契約とってくるのが仕事だから。信用を重視するならトラブル起きた時点でアホだけどメーカーの考えはわからんからね

引用元: 『夢のマイホームが注文と違う...』施主こだわり屋根がなぜ変更に大手ハウスメーカーと施主のぶつかる主張 [はな★]